1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
多摩市
51.3万円/㎡
前年比-6.0%
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アーデル永山ヒルズ
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 86.54㎡の場合
相場
4,636万円
53.6万円/㎡
3,234
4,169
5,104
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,104万円
48.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月11日
アーデル永山ヒルズ
4,499万円（52.0万円/㎡）/ 6階 / 86.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,499万円 | 52.0万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 4,650万円 | 53.7万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,680万円 | 42.5万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 46.0万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | アーデル永山ヒルズ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 4,499万円 | 52.0万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 4,200万円 | 62.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/10 | ベル・エアー多摩 多摩市鶴牧二丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/27 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅20分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーズスクエア聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/03 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、多摩市では6%下落しています。
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